Продам сельскохозяйственное предприятие ООО АП«Возрождение».
Земли сельскохозяйственного назначения.
Общая площадь: 8 524 га. (гектар) (85.247.777 кв. м.) с/х земли, единый массив (вырезаны все овраги и т. д.) Есть земли с близким расположением коммуникаций под строительство комплексов.
Кадастровая стоимость: 144 млн. руб.
Состав почвы: черноземного типа-75% и серые лесные почвы-25 %.
Бальность почвы от 55 до 75 баллов.
Земли не обрабатываются последние 2 года.
Отличные логистические и стратегические показатели!
Местоположение: Ульяновская область (граничит с Самарской областью), р-н Тереньгульский, с. Михайловка, МО Михайловское сельское поселение.
По границе проходит участок федеральной дороги. Сызрань-Ульяновск-Цивильск, ж/д железнодорожная ветка Сызрань-Ульяновск. Станция Молвино. Трасса М 5-40 км.
Расстояние до:
г. Ульяновск-90 км.
г. Сызрань-45 км.
г. Самара-190 км.
г. Тольятти-105 км.
г. Москва-870 км.
г. Казань-360 км.
Земля находится в долгосрочной аренде на 49 лет с возможностью выкупа в собственность по Региональной программе с 2015 года. (арендная плата 432 000 руб. в год) Документы, кадастровые номера участков вышлю по запросу.
Стоимость: 8 800 за 1 га.
Общая стоимость: 75 млн. руб. (окончательная обговаривается на месте)
С Уважением, Игорь!

Для сведения!
На территории Ульяновской области инвесторам предоставляются Налоговые льготы, а также преференции и субсидии:
-13,5 % — ставка налога на прибыль организаций в части, подлежащей зачислению в региональный бюджет, в течение 15 лет (снижение на 4,5 %) с момента возникновения налогооблагаемой базы;
-0 % — ставка налога на имущество организаций в течение 10 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы;
-1,1 % — ставка налога на имущество организаций с 11-го по 15-й годы с момента возникновения налогооблагаемой базы;
-0 % — ставка земельного налога в течение 8 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы;
-0 % — ставка транспортного налога в течение 10 лет с момента возникновения налогооблагаемой базы.
и тд.